Villa - House for sale in Fes

Features

Outdoor Features

Description

la villa est située à quelques minutes d'el menzel (à environ 50 km de fès ou 30 km de sefrou). bien au calme et au grand air de la campagne, avec beaucoup de charme. elle dispose : - d'une superficie construite de 220 m² (surface habitable d'environ 440 m², en plus du toit), - d'un jardin de 176 m², et de terrasses au rdc et au 1er étage, - d'une superficie de 695 m² sur les façades sud-est et sud-ouest de la villa : c'est un espace aménageable en parking, terrains agricoles, ou autre. - et d'une belle vue panoramique, où les montagnes se profilent au loin (voir photo prise du toit). posée au rdc de : - 1 hall d'entrée spacieux avec une fontaine et lavoir en carrelage style arabesque et toilettes traditionnelles sur la gauche, escalier tout droit, et entrée vers les salons sur la droite ; - 2 grands salons marocains autour d'un grand hall (ou salle à manger), puis un deuxième hall-couloir menant sur la gauche à la salle à manger (qui donne sur la terrasse) ; la salle à manger est prolongée (en enfilade) par la cuisine dont la fenêtre donne sur le jardin côté sud ; - côté droit, le hall-couloir donne sur la salle de bain avec ses toilettes, et en face, deux autres pièces de 12 m² et 14 m² environ dont une avec armoires intégrées ; - la terrasse donne sur le jardin, côté ouest et sud-ouest. au 1er étage, il y a : - 5 chambres de bonnes dimensions dont 2 avec armoires intégrées ; possibilité d'aménager la chambre face sud (au dessus de la cuisine) te; - un salon et hall avec cheminée ; - une salle de bain avec toilettes ; - et une terrasse côté nord-est, d'où on aperçoit l'entrée de la villa, avec vue sur les champs, et la route à 50 mètres environ. au 2ème étage, il y a : - une pièce avec évier et chauffe-eau ; - une grande cour avec arrivée d'eau ; - et un grand espace aménageable, avec vue panoramique le jour, et belles nuits étoilées (très fréquentes). possibilité d'acheter des terrains faisant également partie de la propriété jusqu'à présent (voir plan google earth, avec les photos) : - superficie de 1459 m² pour les terrains en face de la maison (en forme de t, encadrés en blanc), - et 281 m² pour le terrain plus au sud (encadré en blanc, forme presque carrée). faire offre de prix à partir de 130 000dh pour ces terrains.